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添加时间:土地市场的升温引起了监管部门的高度关注,业内人士认为,昔日拿高价地的房企在遭遇限价等调控政策后资金压力犹存,部分房企甚至通过转让资产来解决现金流问题。从近期土拍热点城市政策调控力度来看,若市场持续过热,房企融资管控或进一步收紧,未来拿地仍需保持谨慎,盲目获取高价地并不可取。
最后,要注重资产负债管理和流动性管理。在香港,那些大型企业,资产负债率都保持在非常低的水平,保持足够的现金,同时手头还有一定量的银行随时可以提取的信贷额度。所谓随时可提取的信贷额度,就是在与银行签订的授信合同中,规定在一定的额度内和期限内,银行必须保证企业可以随时提取贷款使用。在未提用期间,企业要向银行支付承诺费。实际上就是企业花成本向银行购买了流动性。现金流、流动性,是企业的命门。好比打太极拳,防备对手和打击对手的是各种招式,但如果蹲桩蹲不稳,什么招式都没用。命门必须掌握在自己手中,不能靠运气,不能靠企业家的公关能力,不能靠政府部门的协调与帮助。
根据简报会现场一位消息人士的说法,在会上,美国军方和情报人员没有向特朗普提供主张与伊朗进一步接触的新信息。但据部分官员说,特朗普坚定表态,称他不想与伊朗人发生军事冲突。报道提到,16日,在被记者问及美国是否会与伊朗开战时,特朗普回答说:“我希望不会。”
澎湃新闻拿到的数十份协议显示,洪泽区中医院承认“不规范使用蔗糖铁”、“存在明显过错”,承诺免费给予“降铁治疗”以及“补偿”或“赔偿”患者数万元不等。根据与患者签署的时间先后,协议目前共有3个不同版本。在相关协议中,医院方面对患者进行“补偿”或“赔偿”,金额也无统一标准。比如,患者是同样的铁蛋白数值,但获得的赔(补)偿可能相差数万元。
清华大学五道口金融学院院长助理、金融学讲席教授 田轩广发证券副总裁 张威国信证券副总裁 谌传立申万宏源承销保荐董事长 薛军中金公司管理委员会成员、投资银行部负责人 黄朝晖中信建投执行委员会委员 刘乃生民生证券执行副总裁兼投资银行事业部总裁 杨卫东
再比如股权。许多人以为,股权不是债权,是不用还的。首先,投资人投资你这个企业的股权或股票,不是做慈善,是要投资回报的。其次,现在不少企业在引入投资者过程中,都有对赌条款,实际上也是一种隐形的债务。第三,一些企业在上市或定增过程中,对战略投资者或财务投资者是有收益回报承诺的,甚至一些投资者的投资款就是上市企业帮助筹集的,这些实际上还是债务。第四,这些年做的一些回购业务,也是名股实债。第五,一些上市企业为了做市值管理,背上了不小的负债去市场上维护股票市值,这依然是债务。市场上就有因为借债维护股价而最终导致企业资金链绷断的案例!再加上人所共知的短期资金长期使用的期限错配,就形成了前面所说的“高杠杆下的融资难”。这样的融资难,其实怨不得金融机构。从风险管理的角度说,金融机构确实不能再给予融资了。